Maîtres Laure BARREAU & Flavien GARZINO Notaires - CHALLANS

Vente Maison - 4 pièce(s) MACHE (85)

198 400 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 8 400 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 198 400 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - MACHE (85190)

A 2 min du centre ville de MACHE (boulangerie, coiffeur, épicerie 7j / 7 jusqu'à 20h, bar, tennis, foot, salle de sport, piscine l'été, etc...) , 15 min de CHALLANS et 20 min de la ROCHE SUR YON, nous vous proposons cette charmante maison de 100 m² composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour d'une surface totale d'environ 49m², d'une chambre.
A l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Il y a également un petit atelier de 25 m².

Cette maison à été rénovée en 2017 par des professionnels (toiture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, assainissement…). Des réseaux sont déjà prévus pour faire une extension d'environ 20 à 25 m².
La connexion internet est très bonne pour faire du télétravail ou se divertir.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.

Ce bien est implanté sur un terrain de 325 m², et vous aurez également accès à un jardin bien exposé non attenant de 755 m² (à 6 m de l'autre côté de la route), pouvant être utilisé pour un espace de jeux et/ou votre futur potager.

A proximité un arrêt de bus desservant l'école primaire de MACHE, le collège de PALLUAU. Vous pourrez également profiter du lac d'apremont pour les amoureux de la pêche.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 1080 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Référence 85100-11
Date de mise à jour 19/07/2021

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Négociation immobilière
Cyril GERARD
Téléphone : 0787209437
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Classe énergétique : E (265)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)

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